國務(wù)院多措并舉，鞏固房地產(chǎn)市場回穩(wěn)態(tài)勢，助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

房地產(chǎn)市場作為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，近年來在我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級過程中發(fā)揮著越來越重要的作用，為鞏固房地產(chǎn)市場回穩(wěn)態(tài)勢，國務(wù)院近日出臺了一系列政策措施，旨在穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，本文將從政策背景、主要措施和預(yù)期效果三個方面進(jìn)行詳細(xì)解讀。

政策背景

近年來，我國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了快速發(fā)展和調(diào)整期，在經(jīng)歷了一段時間的過熱之后，市場逐漸回歸理性，部分地區(qū)房地產(chǎn)市場仍存在過熱、泡沫等問題，對經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展帶來一定壓力，為鞏固房地產(chǎn)市場回穩(wěn)態(tài)勢，國務(wù)院高度重視,多次召開會議研究部署相關(guān)工作。

主要措施

優(yōu)化信貸政策

為降低房地產(chǎn)企業(yè)融資成本，國務(wù)院要求各商業(yè)銀行合理配置信貸資源，加大對房地產(chǎn)企業(yè)的支持力度，對房地產(chǎn)企業(yè)貸款實(shí)施差異化政策,引導(dǎo)資金流向優(yōu)質(zhì)項目。

嚴(yán)格土地市場管理

國務(wù)院要求各地加強(qiáng)土地市場管理，規(guī)范土地出讓行為，防止炒地、囤地等現(xiàn)象，加大對閑置土地的處置力度,提高土地利用效率。

加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管

國務(wù)院要求各地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，對捂盤惜售、虛假宣傳、惡意炒作等行為進(jìn)行嚴(yán)厲查處,維護(hù)市場秩序。

完善住房保障體系

國務(wù)院要求各地進(jìn)一步完善住房保障體系，加大對中低收入家庭的支持力度，通過加大公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性住房建設(shè)力度,滿足人民群眾基本住房需求。

優(yōu)化房地產(chǎn)稅收政策

國務(wù)院要求各地根據(jù)實(shí)際情況，合理調(diào)整房地產(chǎn)稅收政策，對購買首套房的家庭給予稅收優(yōu)惠,抑制投機(jī)炒房行為。

優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)融資環(huán)境

國務(wù)院要求各金融機(jī)構(gòu)加大對房地產(chǎn)企業(yè)的支持力度，降低融資成本，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)通過股權(quán)融資、債券融資等多種方式拓寬融資渠道。

預(yù)期效果

優(yōu)化房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)

通過實(shí)施上述措施，有望優(yōu)化房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)，降低市場風(fēng)險,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

提高住房保障水平

加大保障性住房建設(shè)力度，提高中低收入家庭住房保障水平,滿足人民群眾基本住房需求。

促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展，有利于穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì),推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

鞏固房地產(chǎn)市場回穩(wěn)態(tài)勢，是國務(wù)院高度重視的一項工作，通過實(shí)施一系列政策措施，有望實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，為我國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐，在今后的工作中，各級政府要繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,為人民群眾創(chuàng)造更加美好的生活環(huán)境。